Finansieringslinjer

Produkter

€1 000 000 — €150 000 000

Vi frigör likviditet genom företagens anläggningstillgångar. Varje transaktion struktureras kring tillgången, säkerheten och löptiden — inte ett standardiserat produktkatalog. Private capital för företag, fastighetsutvecklare och investerare, med den hastighet och konfidentialitet som affären kräver.

Se track record
Kreditgivning över samtliga sektorer
  • Bostäder
  • Kommersiellt
  • Logistik
  • Hotell
  • Industri

Fem linjer, en enda disciplin

Finansiella produkter strukturerade kring realsäkerhet och private capital.

  1. Línea 01

    · Ticket · €1 000 000 — €150 000 000

    Lån med fastighetspant

    Liquidez con criterio.

    Flexibelt kapital på kort, medellång och lång sikt med fastighet som säkerhet. Inteckning i första prioritet, utan upfront-avgifter och utan registrering i kreditregister.

    Genom våra fonder förfogar vi över flexibelt kapital som finansierar det skede av transaktionen som tillgången och bygglovskalendern kräver. Vi arbetar med inteckning i första prioritet, utan tvångsförpliktelser och med snabb utbetalning — den avgörande förutsättningen för att stänga när timing är kritisk.

    Villkor för linjen

    • Inga upfront-avgifter
    • Ingen registrering i kreditregister
    • Inteckning i första prioritet
    • Inga tvångsförpliktelser
    • Finansiering upp till 36 månader
    • Vi finansierar inom samtliga sektorer
    • Ingen straffavgift vid förtidsinlösen
    • Fastighetspant som säkerhet för transaktionen
    • Räntebetalning månadsvis, kvartalsvis eller vid förfall
  2. Línea 02

    · Ticket · €1 000 000 — €150 000 000

    Lån med företagsgaranti

    Deuda privada, sin dilución.

    Private debt för företagsgrupper med blandade säkerheter — aktiepant, pantsättningar, personliga borgensåtaganden — för att nå målen utan att späda ut equity.

    Flexibelt kapital som låter bolaget behålla ägarkontrollen samtidigt som tillväxtplanen genomförs. Skräddarsydda strukturer utifrån projektets karaktär och koncernens balansräkning.

    Användning

    • Fusioner
    • Förvärv
    • Expansionsplaner
    • Refinansiering av skuld
    • Nya produktionsenheter
    • Extern tillväxt
    • Omstrukturering av ägande

    Skuldtyper

    • Senior debt
    • Subordinerad skuld
    • Mezzanine
    Ver garantía corporativa
  3. Línea 03

    · Ticket · €1 000 000 — €150 000 000

    Private equity

    Co-inversión con tesis.

    Saminvesteringar i spanska och europeiska bolag med värdeskapande tes på 4–7 års sikt. Kapital och strategisk tes i samma paket.

    Vi tillför förvaltningsvärde genom att utforma nya investeringsstrategier som driver bolagets utveckling framåt. Vi söker minoritets- eller kontrollpositioner där vår origination-disciplin kan tillföra exekutiv hastighet.

    Målbolag

    • Etablerade företag
    • Bolag med hög tillväxtpotential
    • Startups och bolag i early-stage
    Ver private equity
  4. Línea 04

    · Ticket · €1 000 000 — €150 000 000

    M&A — fusioner och förvärv

    Fusión y adquisición — sin fricción.

    Heltäckande rådgivning vid köp, försäljning, integration och avyttring. Bolaget bevarar sin juridiska och operativa identitet.

    Vi följer koncernen från tes till signing — strategisk analys, värdering, motpartssökning, due diligence, förhandling av villkor och stängning. Diskreta processer, kalendrar som hålls.

    Ver M&A
  5. Línea 05

    Kompletterande produkter

    Lo que rodea la operación.

    Garantier, borgen, subventionerad finansiering och förmögenhetsförvaltning — stödprodukter till huvudtransaktionen.

    Kompletterande linjer som sluter transaktionens perimeter: finansiell och teknisk garanti, integrerad förvaltning av europeiska, nationella och regionala subventioner samt långsiktig förmögenhetsrådgivning för företagarfamiljer.

Sektorer

Fem vertikaler, en enda underwriting-disciplin.

  • Premium bostadshus i skymning i Madrid — bostadssektorn

    01 / 05

    Bostäder

    Nyproduktion, build-to-rent och rehabilitering av karaktärsfastigheter.

  • Glastorn med varma inomhusljus — kommersiella sektorn

    02 / 05

    Kommersiellt

    High-street retail, handelsparker, core+-kontor och repositionering.

  • Lyxhotell med stenfasad och varma ljus — hotellsektorn

    03 / 05

    Hotell

    Costa del Sol, Costa Tropical och urbana lägen — boutique, lifestyle och stora resort.

  • Logistikcenter med upplysta lastkajer i skymning — logistiksektorn

    04 / 05

    Logistik

    Last-mile-anläggningar, regionala plattformar och byggklar mark i logistikkorridorer.

  • Industrianläggning med upplysta maskiner — industrisektorn

    05 / 05

    Industri

    Produktionstillgångar, sale & lease-back och rörelsekapitalfinansiering med realsäkerhet.

Process

Från ansökan till signing, utan överflödiga steg.

Cada operación atraviesa cinco etapas verificables. El cliente sabe en qué momento está, qué falta y quién lo está revisando.

  1. 01

    Finansieringsansökan

    Vi tar in transaktionens villkor, tillgången och föreslagen säkerhet.

  2. 02

    Genomförbarhetsstudie

    Teknisk, juridisk och förmögenhetsmässig analys. Full konfidentialitet.

  3. 03

    Processhantering

    Koordinerad handläggning med fonder, institutioner och rådgivare fram till stängning.

  4. 04

    Överenskommelse

    Slutgiltig struktur med skräddarsydda löptider, villkor och säkerheter.

  5. 05

    Signing

    Notariell stängning och utbetalning. 100 % av transaktionerna följs hela vägen.

Vanliga frågor

Affärens mekanik.

När produkten är identifierad är det själva utförandet som spelar roll: tidsramar, säkerheter, dokumentation och konkreta användningsfall.

  • Sökandens arbetsbörda är begränsad. Efter första kontakten och inskickad grundinformation om affären ges besked om genomförbarhet inom 24–48 timmar. Om affären passar undertecknar vi ett term sheet med föreslagen struktur, due diligence öppnas (juridisk, teknisk och värdering) och när den är klar sker avslut och utbetalning hos notarie. Den operativa tyngden ligger på vårt team och rådgivarna; vi ber sökanden om information, inte om förvaltning.

Presentera er affär

Transaktioner från €1M upp till €150M.

Konfidentiell analys. Genomtänkt svar i tempo som matchar er transaktion.

Hablar con Dexterito